1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
多摩市
41.5万円/㎡
前年比+46.8%
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ライオンズマンション多摩永山第3
東京都多摩市馬引沢一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
74.4
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
1,554万円
27.3万円/㎡
1,094
1,401
1,707
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,707万円
24.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション多摩永山第3
1,180万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 56.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,180万円 | 20.7万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/25 | 1,799万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,899万円 | 29.7万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,999万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 24.2万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/31 | 2,099万円 | 32.9万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,199万円 | 34.4万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,299万円 | 36.0万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,399万円 | 37.6万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,480万円 | 26.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/16 | 2,499万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 29.5万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/13 | 1,990万円 | 35.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズマンション多摩永山第3 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅13分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,260万円 | 22.8万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション多摩永山 多摩市聖ケ丘一丁目 | 京王永山駅13分 | 1,300万円 | 23.1万円 | 56.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/02 | グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,090万円 | 24.5万円 | 44.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/24 | ロータリーライフ永山 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅28分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、多摩市では46.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は多摩市の平均と比較して50.1%割安です。