ライオンズマンション多摩永山第3

東京都多摩市馬引沢一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.7

割安

推定相場価格より14.8%割安

販価

相場

1,208

2,046

2,884

3,722

AI査定結果

推定相場価格

2,465万円

38.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,046万円〜2,884万円

32.0万円/㎡〜45.2万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年9月2日

ライオンズマンション多摩永山第3

2,099万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/31	2,099万円	32.9万円	4階	63.85㎡	3LDK	南西
2025/07/07	2,199万円	34.4万円	4階	63.85㎡	3LDK	南西
2025/06/01	2,299万円	36.0万円	4階	63.85㎡	3LDK	南西
2025/06/01	2,399万円	37.6万円	4階	63.85㎡	3LDK	南西
2025/02/24	1,480万円	26.0万円	4階	56.92㎡	3DK	西
2025/02/16	2,499万円	39.1万円	4階	63.85㎡	3LDK	南西
2024/11/17	1,680万円	29.5万円	4階	56.92㎡	3DK	西
2024/08/13	1,990万円	35.0万円	4階	56.92㎡	3DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/31	ライオンズマンション多摩永山第3 多摩市馬引沢一丁目	京王永山駅13分	2,099万円	32.9万円	63.85㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	26戸	RC
2024/07/28	ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	1,880万円	34.0万円	55.35㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1991年	21戸	RC
2025/02/15	オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	1,580万円	26.2万円	60.2㎡	2SDK	1階 / 7階建	南東	1985年	48戸	RC
2025/02/25	ルミネ聖蹟桜ケ丘多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	1,680万円	25.4万円	66.17㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	3階 / 5階建	南東	1984年	41戸	RC
2024/12/25	ファミール聖蹟桜ケ丘多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅25分	1,880万円	29.0万円	64.78㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1991年	33戸	RC
2025/07/30	パークファミリー多摩センター多摩市鶴牧二丁目	京王多摩センター駅11分	2,280万円	38.8万円	58.8㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1991年	26戸	RC
2025/04/14	ロータリーライフ多摩センター多摩市落合一丁目	京王多摩センター駅9分	2,280万円	36.1万円	63.1㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1986年	31戸	RC
2025/03/21	アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘多摩市関戸三丁目	聖蹟桜ケ丘駅10分	1,480万円	28.8万円	51.3㎡	2DK	4階 / 10階建	東	1991年	37戸	SRC
2024/09/21	ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目	聖蹟桜ケ丘駅11分	2,280万円	39.3万円	58㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1989年	63戸	RC
2025/06/10	ペアコート永山多摩市乞田	京王永山駅12分	1,999万円	28.4万円	70.32㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1982年	15戸	RC
2025/05/27	東急ドエル・アルス永山多摩市貝取	京王永山駅10分	2,280万円	29.0万円	78.66㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	24戸	RC
2023/06/06	藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目	京王永山駅9分	2,299万円	38.9万円	59.07㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1982年	25戸	RC
2025/08/10	サンライズヒル永山多摩市関戸六丁目	京王永山駅10分	1,580万円	30.5万円	51.84㎡	3DK	2階 / 6階建	南東	1984年	18戸	RC
2025/08/06	ユーカリハイツ永山多摩市関戸六丁目	京王永山駅10分	1,780万円	30.3万円	58.71㎡	2DK+S	1階 / 5階建	南東	1985年	18戸	RC
2025/02/16	ルミネ永山3 多摩市聖ケ丘一丁目	京王永山駅13分	1,980万円	32.6万円	60.73㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1986年	30戸	RC
2025/06/10	エクセレント聖蹟桜ケ丘多摩市連光寺二丁目	聖蹟桜ケ丘駅19分	2,080万円	38.5万円	54㎡	1LDK+S	1階 / 5階建	南西	1992年	66戸	RC
2024/02/16	プロスペアー第1永山公園多摩市永山二丁目	京王永山駅7分	2,490万円	38.2万円	65.11㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1985年	25戸	RC
2025/05/27	ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目	京王永山駅8分	1,550万円	26.1万円	59.39㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1984年	18戸	RC
2024/07/26	ダイアパレス多摩センター多摩市南野三丁目	京王多摩センター駅26分	1,999万円	31.7万円	63㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1988年	47戸	RC
2024/07/26	東急ドエルアルス永山II 多摩市馬引沢二丁目	京王永山駅11分	2,480万円	34.0万円	72.97㎡	3LDK	3階 / 5階建	北西	1987年	24戸	RC
2023/08/24	ロータリーライフ永山多摩市永山六丁目	京王永山駅28分	1,299万円	25.7万円	50.46㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1988年	17戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、多摩市では19.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は多摩市の平均と比較して13.4%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

83.0万円/㎡

前年比+16.1%

多摩市

38.0万円/㎡

前年比-19.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション多摩永山第3
所在地	東京都多摩市馬引沢一丁目
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩13分
築年月	1987年
階数	5階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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